🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SOLUÇÃO INTELIGENTE PARA NEGÓCIOS E INVESTIMENTOS

Apresente seu negócio em um espaço que transmite profissionalismo, modernidade e eficiência. Este prédio comercial foi pensado para atender diferentes perfis de empresas que buscam estrutura, versatilidade e excelente aproveitamento de espaço.

Com 332m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 166m² cada, o imóvel permite múltiplas configurações: pode funcionar como um prédio único ou ser dividido em dois ambientes totalmente independentes, um por andar — ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios, empresas de serviços e muito mais.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Dois pavimentos amplos, bem iluminados e com excelente distribuição

• 2 banheiros por andar, garantindo conforto e praticidade

• Cozinha em ambos os pavimentos

• Elevador, proporcionando acessibilidade e comodidade

• Ar-condicionado instalado no piso inferior

• Terreno com 278m²

• 3 vagas de estacionamento no recuo frontal, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

O imóvel combina funcionalidade, conforto e uma estrutura pronta para uso, em uma localização estratégica que valoriza qualquer tipo de operação comercial.

💼 Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresários que desejam instalar sua empresa em um espaço moderno, flexível e preparado para crescer junto com o negócio.